王先生：

你好，你的来信已收悉。现回复如下：

1.根据现有政策，对土地确权后，产权30年不变，粮食直补卡由你父母管理，所以粮食直补款只能在你们家庭内部协调。土地确权后你的土地已与其他人分离，所以你也可以单独办一张卡，和父母的粮食直补款分开。只需带上你的土地确权证和身份证等证件到当地农商银行办理你的粮食直补卡即可。

2.目前，土地和林木均已确权。林木于2000年确权，当年就下发了林木产权证，现不再重复确权。确权后两种产权已分开。

3.因你的户口在所居住村社，可以享受宅基地申请的权利，根据现有政策，人均可以享受30平米建房权，个人户可以修建不超过90平方米的房屋，须严格按程序审批方能建设，与独生子女政策无关。

感谢你的来信，祝你一切顺利！